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| Comprar Casa |
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PASSO A PASSO
Qualquer que seja o tipo de casa que pretenda adquirir, a nossa equipa de profissionais tem uma vasta experiência para poder dar-lhe todo o apoio que precisar no processo.
São estes os passos a seguir para comprar casa em Portugal:
1.Visita
Fale connosco. Nós ajudamo-lo a escolher a casa dos seus sonhos de entre as nossas casas. Ou, se preferir, construímos uma casa à sua medida. A nossa oferta é variada!
2. Reserva
Para ter a certeza de que aquela casa vai ser sua, deverá assinar um acordo de reserva e pagar um sinal (que poderá ser devolvido, conforme as condições negociadas).
3. Contratação de um solicitador ou advogado
É a pessoa que vai tratar dos documentos necessários à compra da casa e verificar a documentação existente. Poderá dispensar de recorrer a representação legal, e nesse caso podemos guiá-lo/assisti-lo no processo de compra/venda.
4. Inscrição nas Finanças
Nesta fase, é necessário a inscrição do comprador estrangeiro nas Finanças portuguesas.
5.Contrato Promessa de Compra e Venda
Vendedor e Comprador assinam um documento que especifica o preço, a propriedade e demais condições de compra e venda. Nesta fase, é efectuado um pagamento, que normalmente perfaz 30% do total do preço da propriedade.
6. Pagamento de IMT/Escritura Pública
É o momento em que a propriedade fica registada em nome do comprador, e marca o momento em que a totalidade do preço é paga.
7. Pagamento das taxas de registo
Já na qualidade de proprietário, fica o comprador agora responsável pelo pagamento das taxas de registo.
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